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創業昭和57年、十和田市の不動産屋

有限会社 土地開発

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大家さんへ

  • 既に物件があり、空室でお困りの大家さんへ
  • 転勤や住替え等で、持ち家を貸したい方
  • これからアパート等の賃貸経営をお考えの方

土地開発には多数のお客様がいらっしゃいます。
物件を取扱させて頂ければ入居率アップに貢献、ご協力させて頂きます。
入居希望者のご案内はもちろん、入居後の管理代行、家賃収納代行等、管理業務も行っております。

これから賃貸業務をお考えの方も、お気軽にご相談ください。
物件の立地や条件に応じて入居者ニーズを予測します。過去の経験と現在の相場から最適な賃料もご提案します。

STEP01

弊社へ連絡ください

お電話・メール、どちらでもまずは連絡ください。

STEP02

物件の確認

担当者が現地を訪問致します。
現在の物件の状態確認から、空室率、家賃など、状況を確認させて頂きます。

STEP03

ご相談

必要に応じて、家賃の見直しや物件のお直し、設備の見直しなど、ご提案させて頂く場合もございます。その他ご希望があればお伝えください。プロの視点からお応え致します。

STEP04

入居者募集開始

ご依頼頂いた物件の募集を開始致します。
なるべく早く借り手が見つかるように、ホームページはもちろん、パートナーサイトでの募集や、看板、店舗でのご案内、地元のネットワークを駆使して広告・宣伝活動を行います。

STEP05

案内、入居者審査

入居希望者様へ、物件のご案内を致します。借りたい方がみつかりましたら、審査のうえで入居申込みのご案内をします。

STEP06

賃貸契約

不動産賃貸契約を致します。

STEP07

入居、管理業務

必要に応じて入居前の清掃やカギの引き渡し等の手続きを行います。
入居後の苦情受付、各種相談など、煩雑な処理も弊社で代行致します。
場合によって家賃の収納代行も致します(事前ご相談のうえ)

STEP08

契約更新

2年に一度の更新手続きを致します。

STEP09

退去処理

入居者様が退去するときも、弊社が全て処理し、その後の原状回復や敷金精算なども行います。

大家さんに負担がかからないように、スムーズな賃貸管理業務を行っております。
管理物件が1つ、又は複数でも、まずはお気軽にご相談ください。

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